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主题:华发未来荟提前交楼 问题多多怎么住

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888街吃烧烤

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发表于2017-05-02 15:01:56 |只看该作者
楼主




这两天朋友圈传的,给大家看看是不是属实!



李光宁先生:

 

你好!

 

2016年,珠海华发一路高歌,创立三十年,实现了300亿的年营收目标。从珠海走向全国,并且走向世界,华发已经不是华发集团的华发,而是珠海市的华发,乃至于珠海人的华发,华发的崛起、奋发、向上,离不开珠海人三十多年来的支持与坚守。

 

这点,我相信任何华发人都无法否认。

 

作为2016年全国三十个著名楼盘之一,珠海华发未来荟开盘劲销,吸引了各方注意,我与未来荟万余名业主有幸成为未来荟的业主,筑家于此。早在隔壁万科城打基坑时,未来荟就已经是准现楼销售,我们从购房之日起,便盼着未来荟尽早交楼,以尽早入住。

 

2016年12月,华发未来荟提前交楼,并决定从2017年4月开始正式收取物业费,时至今日,未来荟交楼已近半年。

 

问题之多、之重,令人瞠目结舌,难以直视;设计缺陷,管理缺陷,运营缺陷让人触目惊心。试问,交楼已半年,不通燃气、不通宽带、不通有线、没有信号覆盖,你让老百姓,怎么住!怎么活?

 

以下我将业主关注的主要焦点,向你列出:

 

1.交楼半年,燃气不通,根据燃气公司多名管道维修人员表述,华发因手续、配套费问题迟迟拖欠,导致无法接入燃气;

2.交楼半年,信号无覆盖,手机没信号;

3.交楼半年,宽带无覆盖;

4.交楼半年,有线电视不通;

5.交楼半年,回家道路不通, 1-3栋住户,回家道路仍是混乱不堪,时而横跨轨道,时而脚踩烂泥;


6.三千余户,万余名业主,仅规划1000余车位(包括机械车位),收取全珠海停车费,每月500元,并且正在策划销售车位。完全不顾业主的实际需求,不顾定价合理与否,不同公司互相推诿。在此,未来荟业主郑重表示,作为项目的开发、设计、建设、运营单位,华发有责任对此负责,如果枉顾意愿,一意孤行,直接销售,其后果,望华发思量;


7.销售时,涉嫌虚假宣传、故意欺骗、重大事宜进行隐瞒。在此,仅举几个例子:所提供的一房一厅样板间,将阳台墙面彻底砸掉,整体封闭,形成了完整的室内空间,但是入住后,物业公司却禁止业主封闭阳台,试问,这是不是当代版的“只许州官放火,不许百姓点灯”?


未来荟12栋在设计时,不设计一楼入口,业主无法从一楼入户,必须转道绕行至二楼,具体原因竟然是会所、有轨电车等障碍物形成阻挡,这一构造不仅完全异于其他楼栋,而且导致12栋业主没有进行紧急逃生通道,但是销售却对此毫无表述。

诸如此类的案例,不胜枚举;


8.使用单层玻璃,并且禁止业主更换。珠海作为沿海城市,空气潮湿,未来荟毗邻金琴高速,噪音巨大,但是华发在设计、建设时竟然使用单层玻璃,导致隔音、保温等众多属性均有严重隐患,对生活造成了极大地困扰和不便;


9.楼层极高,面向工地,禁止业主封阳台,迟迟不提供封阳台相关方案。未来荟近38层,楼高百米,面向坦洲、前山等地,该地区正处于开发阶段,扬尘频繁,但是物业一刀切禁止封闭阳台,试问,阳台毫无防护措施,物品掉落、儿童跌落,责任由谁承担?物业公司早已表示会提供封阳台相关方案,但是迟迟未能提供,在业主没有名单的情况下,让业主自行组织签字,种种行迹,让业主无奈、心痛、乃至憎恨。


10.施工队尚未退场,管理费已经开收。未来荟预收了3个月物业费,但是小区内满是工地,处处残积,门禁未开,管理不善,电梯故障,路灯不亮……物业费是小区独立运营的象征,但是未来荟实际上仍是大工地,入住都是困难的,谈何征收物业费呢?


11.小区尚未入住,设施已经损坏、破旧。未来荟小区内多处设施,已经坏损,儿童游乐设施直接是整体折断,斑驳锈蚀,让人不禁生疑,这是一个尚未入住的小区么?大理石断裂,地面石损坏……小区是业主共同的家园,业主还没来呢,怎么家就变成这样了?

 

李光宁先生,以上问题仅仅是未来荟浩繁的问题中,一小部分,据业主不确定统计,截至目前,未来荟共有各类问题近60余项。此前,华发未来荟业主曾试图与华发管理人员进行沟通,但是答复清一色是“请你们通过法律途径交涉”,态度之坚决、恶劣、决绝,让人难以想象这是一个根植于珠海三十余年的本土品牌所作出来的事情。

 

鉴于华发未来荟所出现的问题,以及华发不回应、不作为的态度,未来荟业主万般无奈之下,只能自行组织维权,人心都是肉长的,试问,谁会好端端的组织维权,浪费个人时间,影响公共生活?

 

无人与我们对话,无人作出回应,无人解决问题。

 

李光宁先生,为此,华发未来荟业主已经组织数百名业主的维权行动,我们将争取对话,争取解决问题,争取妥善处理问题,通过合理、合法的方式于5月7日组织行动。

 

诚于此,盼望李光宁先生不负珠海人民的期望,不负未来荟万余名业主的嘱托,勿忘初心,从你繁忙的工作中,抽出些许时间,读读未来荟业主的心声,顾顾万余名业主有家难以归、难以住的困苦。

 

此致

 

        祝华发集团,再创辉煌

 

珠海华发未来荟国际花园  业主

2017年5月2日




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珠海小鱼

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发表于2017-05-02 15:07:54 |只看该作者
沙发
888街吃烧烤,您好!您所发的帖子“华发未来荟提前交楼 问题多多怎么住”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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外事谷歌内事百度

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发表于2017-05-02 16:03:49 |只看该作者
板凳

      珠海的华发就是这样的品质啊,怕怕    还好我买的是万科



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草烟雨

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发表于2017-05-02 16:14:08 |只看该作者
4楼
问题如属实,挺严重的,希望万科城不会这样,

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威马迅

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发表于2017-05-02 16:15:30 |只看该作者
5楼
本土华发,资本看家,物业坍塌。维护靠大家

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开发商销售经理

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发表于2017-05-02 16:42:12 |只看该作者
6楼

一味追求华发 最后得到的对待!

顶起来!



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吖冰

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发表于2017-05-02 16:43:30 |只看该作者
7楼

正常,非常正常,买房就是个坑



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艾特幽灵

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发表于2017-05-02 17:12:23 |只看该作者
8楼

华发的房子一向质量不太好 但是人家是珠海市政府的亲儿子,外面的人不明就里,被声名所迷惑!



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lanlancaocao

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发表于2017-05-02 17:20:10 |只看该作者
9楼

可以哦 

当时买才2万出头吧

你们赚啦




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lanlancaocao

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发表于2017-05-02 17:46:28 |只看该作者
10楼
引用:草烟雨 在2017-05-02 16:14:08写道:
4楼

问题如属实,挺严重的,希望万科城不会这样,    

 万科的物业不是最出名的吗



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